O que significa PMOC
O Plano de Manutenção, Operação e Controle é um conjunto de procedimentos e um cronograma que organiza a manutenção dos sistemas de climatização. Ele registra o que deve ser feito, quando e por quem (o responsável técnico).
O objetivo é garantir que o ar que circula no ambiente seja saudável, evitando o acúmulo de fungos, bactérias e poluentes.
Quem é obrigado a ter
A obrigatoriedade vale para ambientes de uso público e coletivo com climatização a partir de 60.000 BTUs de carga térmica. Isso inclui, por exemplo:
- Lojas, shoppings e comércios de médio e grande porte.
- Clínicas, consultórios e hospitais.
- Escritórios e empresas.
- Escolas e instituições de ensino.
- Órgãos e prédios públicos.
O que o PMOC inclui
Um PMOC completo costuma envolver:
- Cronograma de manutenção preventiva.
- Registro de cada visita e dos serviços feitos.
- Responsável técnico identificado.
- Relatórios disponíveis para fiscalização.
- Verificação da qualidade do ar e dos componentes.
O que acontece se não tiver
A falta do PMOC, quando obrigatório, pode gerar autuação e multa em fiscalização, além do risco à saúde de quem frequenta o ambiente. É um item que costuma ser cobrado em vistorias.
Mais do que evitar multa, manter o PMOC em dia significa um ambiente com ar saudável e equipamentos que duram mais.
Como ficar em conformidade
O caminho é contratar uma empresa que elabore o PMOC e execute a manutenção dentro do cronograma, com a documentação organizada. Muitas vezes isso vem junto de um contrato de manutenção mensal.
A Conceito elabora o PMOC e oferece contratos de manutenção para empresas em Maringá e região, cuidando do plano, das visitas e dos registros.
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